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天价"学区房"再掀涨价潮 买了就能上名校?

2018-08-11 04:36:10

有着孟母三迁传统的中国人素来注重对于孩子教育环境的打造,据义务教育免试就近入学方案要求,到2015年19个城市将实行100%的小学划片就近入学,90%以上的初中实现划片入学政策,本来就炙手可热的学区房价格再次掀起小高潮,涨声一片。不惜重金购学区房,家长们的种种期盼是否能够如愿以偿?

二手房价格松动难撼学区房高亢房价

位于北京市西城区新文化街实验二小附近的一家房地产经纪公司高级经纪人李文勇告诉,目前该小学附近的学区房10多平方米的平房每平方米价格要达到二十五六万元维娜芬
,楼房也达到每平方米10万元左右,而且数量有限,一般只要挂出来很快就有家长来询问。看到,该经纪公司挂出的一套32平方米的奋斗小学的学区房,售价高达385万元。

安居客数据显示,上海学区房均价逼近40000元/平方米,过去一年的涨幅约为20%,高于上海全城房价16%的平均涨幅,而北京学区房去年一年的涨幅更是高达35%,均价已超过45000元/平方米。

名校对口学区房的涨势尤其惊人。例如,上海福山外国语小学的福山、花园、瑞华三个校区,对口小区的均价均已超过50000元/平方米,相比去年同期分别上涨35%、24%、35%,虽然该校证大校区学区房单价略低,不到40000元/平方米,但同比涨幅也达到32%运动木地板翻新

据房产站的数据显示至尊棋牌游戏代理
,在北京,东城、西城、海淀、朝阳的学区房价格最高。上海学区房中,静安、徐汇、长宁等区域最贵。学校等级的不同也带来房价的差异,升学率与房价呈现正相关性,其中初中学区房差异最为明显。

规避政策假离婚 学区房演绎众生相

从孩子一出生,每个家庭几乎都面临着为孩子择校的问题。围绕着学区房,上演着无奈的一幕幕。

假离婚在购买学区房中始终无法回避。

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